こんにちは！ハウスモ不動産瓢箪山店です！
今回ご紹介するのは、近鉄奈良線額田駅より徒歩2分のマンションです！
子育て世帯はもちろん、将来を見据えた住まいを探しているご家族にもおすすめ！

「グランビュー山手」について

「グランビュー山手」の物件概要

所在地	大阪府東大阪市山手町
最寄駅	近鉄奈良線/額田駅 徒歩2分
築年数	1998年3月
間取り	3LDK
構造	鉄筋コンクリート

「グランビュー山手」の室内詳細

間取り

※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です

LDK/洋室

南向きバルコニーに面したLDKは、日中は照明いらずの明るさが魅力。11.7帖という広さは、ダイニングテーブルとソファを置いても動線に余裕があり、家族それぞれが思い思いの時間を過ごせる空間です。キッチンはリビング全体を見渡せる配置のため、料理中もお子様の様子を確認しやすく、会話が自然と生まれます。朝の支度や夕方の団らんなど、毎日の「当たり前」が心地よくなるLDKです。LDKに隣接した和室は、扉を開ければリビングの一部として、閉めれば独立した空間として使える柔軟な間取りです◎

キッチン

キッチンには3口ガスコンロとグリルを備えた、ファミリー向け仕様を採用。複数の料理を同時に進められるため、忙しい朝のお弁当作りや、品数が増えがちな夕食準備も効率良くこなせます。グリル付きなので、焼き魚やオーブン代わりの調理も手軽にでき、食卓のレパートリーが自然と広がるのも嬉しいポイント。作業スペースもしっかり確保されており、お子様と一緒に料理を楽しむことも可能です。「毎日使う場所だからこそ、使いやすさに妥協したくない」そんなファミリー世帯にぴったりの、実用性重視のキッチンです◎

バスルーム

バスルームはコンパクトながらも、しっかりと追い炊き機能を備えています。忙しい日々の中でも、いつでも温かいお風呂に浸かれるのはうれしいポイント。冬場はもちろん、夏でも湯温をキープできるため、家族の入浴時間がずれても温かいお湯で安心して使え、快適なバスタイムを実現できます。

脱衣所

脱衣室には独立洗面台と室内洗濯機置き場を配置し、日々の身支度から洗濯までを一か所で完結できる使い勝手の良い空間。洗面台と洗濯機の間に余裕があるため、動きやすく、朝の忙しい時間帯でも家族が重なりにくいのが魅力です。空間にゆとりがあることで、収納棚やランドリーラックを設置しやすく、タオルや洗剤、日用品をまとめて管理可能。物が増えがちなファミリー世帯でも、すっきりとした脱衣室を保てます。「広さ」と「収納力」が実感できる、暮らしやすさを考えた脱衣室です◎

トイレ

トイレは間取りの中心に位置しているので、各部屋からのアクセスが良好なので、来客時も家族のプライバシーを保ちやすく、日常使いにも配慮された配置です。小窓が付いているため、自然光を取り入れられると同時に、換気もしやすく清潔な空間を保てます。温水便座の設備はありませんが、その分シンプルでお掃除もしやすい仕様です。

収納

各居室ごとに収納スペースを備えており、家族全員が自分専用の収納を持てる間取り設計。衣類や学用品、趣味のアイテムまで部屋ごとに整理できるため、「リビングに物が集まりがち」というファミリー特有の悩みを軽減します。和室には押入収納、洋室にはクローゼットを配置しており、用途に合わせた使い分けが可能。季節物や家族共有の荷物も無理なく収納でき、住空間を広く保てます。片付けやすい環境は、お子様の整理整頓の習慣づけにもつながり、長く快適に暮らせるポイントのひとつ。家族の成長に合わせて、柔軟に使える収納力が魅力です◎

「グランビュー山手」のおすすめポイント

近鉄奈良線「額田」駅まで徒歩2分という駅近立地で、通勤・通学の負担が少なく、雨の日や荷物の多い日も安心です。周辺は落ち着いた住環境で、ファミリー層にも人気のエリア。駅近でありながら、静かに暮らせるバランスの取れた立地が魅力です。「家族で長く、安心して暮らしたい」という想いにしっかり応えてくれる一室で、子育て世帯はもちろん、将来を見据えた住まいを探しているご家族にもおすすめできる物件です◎

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