こんにちは！ハウスモ不動産瓢箪山店です！
今回ご紹介するのは、近鉄奈良線瓢箪山駅より徒歩5分のアパートです！
静かな住宅街にありつつも、生活利便性をしっかり備えたバランスの良い立地が魅力！

「グランドール」について

「グランドール」の物件概要

所在地	大阪府東大阪市瓢箪山町
最寄駅	近鉄奈良線/瓢箪山駅 徒歩5分
築年数	2015年2月
間取り	1LDK
構造	軽量鉄骨

「グランドール」の室内詳細

間取り

※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です

LDK/洋室

南向きの大きな窓から光が差し込む11.2畳のLDKは、時間帯によって表情が変わる心地よい空間で、ソファやダイニングを置いても動線に余裕があり、生活に“ゆとり”が生まれるレイアウトのしやすさが魅力。1階ならではの出入りのしやすさと、南向きの採光の良さがうまく組み合わさり、落ち着きながらも明るさを感じられる住環境です。6畳の独立した洋室は、扉を閉めれば静けさを保てる落ち着いたプライベート空間で、在宅ワークスペースとしてデスクを置くこともでき、1LDKならではの「生活と仕事を分ける」暮らし方が叶います。LDKと程よい距離があるため、夜遅くまでリビングで過ごしても気になりにくい間取りです◎

キッチン

LDKとの一体感を感じられるカウンターキッチンは、ひとり暮らしはもちろん、カップルの同棲にもぴったりです。調理スペースもしっかりと確保されているので、食材の仮置きや盛り付けがしやすく、料理をしながらリビングの様子を見守れる開放感もポイントです。収納がしっかりあるため、調味料やキッチンツールをまとめやすく、日々の料理がスムーズになります。また、すぐ横に小窓があるのですぐに換気ができるので清潔感も保ちやすいです◎

バスルーム

一日の疲れをしっかりほぐしてくれる、ゆったりサイズのバスルームは、足を伸ばして浸かれる広さがあるため、シャワー派の方はもちろん、湯船にゆっくり浸かりたい方にもぴったりです。また、小窓が備わっているので、自然光が入りやすく、湿気がこもりにくいのも大きな魅力で、換気がしやすくカビ対策にも効果的で、毎日のお手入れがぐっと楽になります。明るさと開放感を兼ね備えた、使い心地の良いバスルームです◎

脱衣所

脱衣室には独立洗面台が設けられており、朝の支度や帰宅後の身だしなみを整える時間が快適に。鏡裏収納がしっかり確保されているため、スキンケア用品やヘアセット道具、日常的に使う小物類をすっきりと隠して置けます。洗面台周りに物が出っぱなしにならないので、毎日使う場所なのに自然と清潔感がキープできる点が魅力です。生活感を抑えつつ“自分のための身支度スペース”をつくりたい方にぴったりの仕様です◎

収納

洋室には、衣類から季節家電までしっかりしまえるウォークインクローゼットを完備しており、内部にはハンガーパイプと棚の配置が考えられているため、コートやワンピースなど丈の長い衣類もそのまま収納でき、日々のコーディネートが組みやすくなります。かさばる荷物もまとめて収められるので、部屋の生活感を抑えたい方にぴったりです。さらに、廊下にも収納スペースがあり、日用品のストックや掃除機、書類などの“見せたくないもの”をしまうのに便利で、動線上に収納があることで片付けがしやすく、自分らしいシンプルで整った暮らしが実現します◎

その他の設備

この物件の大きな魅力が、1階住戸ならではの専用庭付きであること。マンションではなかなか得られない“土に触れられる暮らし”が叶うため、ガーデニングや家庭菜園を楽しみたい方にぴったりです。季節の草花を育てたり、小さなプランターで野菜を栽培したりと、外に出る楽しみが自然と増える空間です。また、洗濯物や布団をしっかり乾かしたい日にも便利で、広い屋外スペースを活用できるのは1階の特権。室内だけでは作りにくい“余白のある暮らし”を実現してくれます◎

「グランドール」のおすすめポイント

近鉄奈良線「瓢箪山駅」まで徒歩5分というアクセスの良さが、日々の移動をスムーズにしてくれます。大阪市内方面への通勤・通学はもちろん、奈良方面へのお出かけもストレスがなく、駅周辺にはバスロータリーもあるため、移動手段の選択肢が多いのも魅力です。周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店が点在し、普段の買い物から外食まで生活動線がとてもシンプル。忙しい日でも、必要なものがすぐ手に入る便利さがあります。また、昔ながらの商店街も近くにあり、惣菜屋さんや小さなお店が並ぶ雰囲気は、住むほどに愛着が湧くエリアです。住宅街としての落ち着きもありつつ、暮らしに必要なものが徒歩圏内でそろう、ほどよいバランスの立地で、初めての一人暮らしはもちろん、二人暮らしにも安心して選べる住環境が整っています。

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