こんにちは！ハウスモ不動産瓢箪山店です！
今回ご紹介するのは、近鉄奈良線瓢箪山駅より徒歩3分のマンションです！
SOHO・事務所利用可能！自宅兼オフィスとして使いたい方や、個人事業を始めたい方にも！

「カワグチ瓢箪山ビル」について

「カワグチ瓢箪山ビル」の物件概要

所在地	大阪府東大阪市瓢箪山町
最寄駅	近鉄奈良線/瓢箪山駅 徒歩3分
築年数	1988年6月
間取り	1R
構造	鉄骨造

「カワグチ瓢箪山ビル」の室内詳細

間取り

※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です

LDK/洋室

11畳の広々としたワンルームは、開放感のある間取りが特徴で、東向きの窓からはやわらかな朝日が差し込み、自然光で明るい雰囲気に包まれます。リノベーション済みのため、内装は新しく清潔感があり、落ち着いた色合いで統一。家具やインテリアの配置がしやすく、住居としてもワークスペースとしても活用できます。駅チカ立地ながら、静かに過ごせる環境が整っています。SOHO・事務所利用も可能で、用途の幅が広いのも魅力です◎

キッチン

コンパクトながら、2口ガスコンロとグリル付きで料理好きにも嬉しい設備。調理スペースはありませんが、まな板をシンク上に渡すなど工夫すれば、軽い調理もスムーズに行えます。必要な機能がしっかり備わっており、限られたスペースを効率的に活かせる設計です。シンプルな造りでお手入れもしやすく、日常使いに十分な仕様となっています◎

バスルーム

バスルームは浴槽のないシャワー室タイプは、限られたスペースを有効に使える設計で、日々の身支度をスムーズに行えます。壁や床はリノベーションにより新しく清潔感があり、水まわりの使い勝手も良好です。日常的にバスタブに浸からないシャワー派の方や、事務所・SOHO利用で簡単にリフレッシュしたい方にもぴったりの仕様です◎

トイレ

脱衣室は設けられておらず、シャワー室の手前にトイレが配置されたレイアウトは、限られた空間を無駄なく活用した設計で、一人暮らしや事務所利用にも使いやすい構成。シャワー室にはしっかりと扉が付いており、水まわりの独立性も確保されています。リノベーションにより清潔感のある仕上がりで、シンプルながら快適に利用できる空間です◎

展望

4階に位置するため周囲に高い建物が少なく、窓からは広々とした青空を望めます。東向きの窓から差し込む朝日と相まって、明るく開放感のある空間が広がります。駅近物件ながら、窮屈さを感じずに過ごせるのが魅力です◎

「カワグチ瓢箪山ビル」のおすすめポイント

近鉄奈良線「瓢箪山駅」から徒歩わずか3分という駅近の好立地で、通勤や通学はもちろん、外出や打ち合わせにも便利な立地です。駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェや飲食店が充実しており、日常の買い物やランチ、ディナーにも困りません。商店街も徒歩圏内にあり、地域ならではの温かみある雰囲気を感じながら散策できます。銀行や郵便局も近く、生活に必要な施設が整っているため、利便性は抜群です。また、大阪市内や奈良方面へのアクセスも良好で、電車での移動もスムーズと、徒歩3分で駅に到着できる利便性は、在宅ワークやSOHO利用でも大きな魅力です◎

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